MIETWOHNUNGEN IN DER RUHEZONE DER PULSIERENDEN
EINKAUFSSTADT
Dieses Projekt wird errichtet von der:
MÜHLGASSE 59 GmbH & CoKG
PROJEKTBESCHREIBUNG
WOHNEN IST LEBEN
Gleisdorf mit all seinen Vorzügen ist begehrter Lebensmittelpunkt für alle die Lebensqualität mit natur-purer Umgebung und die perfekte Infrastruktur einer pulsierenden Einkaufsstadt suchen.
Moderne Wohnarchitektur und hochwertige Ausstattung ergeben zusammen mit der durchdachten Grundrissplanung eine herausragende Wohnqualität.
Der moderne Wohnpark bietet mit seinen modernen Mietwohnungen samt Grünanteilen oder Balkonen eine zukunftsorientierte Wohnform. Effizient geplant bieten alle Mietwohnungen helle, lichtdurchflutete Räume und Lebensraum vom Single bis zur Familie.
In Mitten herrlichster, oststeirischer Natur, mit zahllosen Freizeitmöglichkeiten wird der Wohnpark zur Lebensoase. Mit der Lage unweit vom Stadtzentrum und bester verkehrstechnischer Infrastruktur mit Autobahn, Bus- und Bahnanbindung ist diese Wohnanlage auch perfekt geeignet für Pendler und auswärtig Tätige.
Der Wohnpark Gleisdorf Mühlgasse wurde in seiner Form auf häufige Nachfrage speziell geplant und verspricht seinen Bewohnern ein hohes Maß an Lebensqualität.
DER WOHNPARK BIETET
32 freifinanzierte Mietwohnungen (ca. 45 – 69 m²) mit Balkonen, Loggien oder Terrassen 48 PKW-Stellplätze, davon 32 überdacht
DIE AUSRICHTUNG
Das ausgewählte Grundstück bietet mit seiner Süd-West-Ausrichtung eine ideale Grundlage für diesen Wohnpark.
Die helle, lichtdurchflutete Atmosphäre in allen Wohnungen vermittelt eine herausragende Wohnqulität und sorgt für ein ganzjährig perfektes Wohlfühl-Klima.
PRIVAT & KOMFORT
Beste Zufahrt ohne Durchzugsstraßen, private Grünflächen und Balkone ermöglichen einen großzügigen Lebens- und Wohnbereich mit Privatsphäre.
Gemeinsames Leben mit Rückzugsmöglichkeit wurde hier als Aufgabe erkannt und optimal gelöst.
LAGE + UMGEBUNG
EINGEBETTET ZWISCHEN APFELLAND UNG WELTKULTURERBE
Der Wohnpark Mühlgasse 59 befindet sich in zentraler, ruhiger Lage neben dem großzügigen Stadtpark.
Kindergarten, Schulen, Apotheke, Ärzte, Supermarkt und Drogeriemarkt sowie zahlreiche Freizeiteinrichtungen liegen in unmittelbarer Entfernung. Ebenso befindet sich ein modernes Einkaufszentrum mit vielen Einkaufsmöglichkeiten nur 5 Gehminuten entfernt.
Mit seiner privaten Zufahrt wird der Wohnpark Gleisdorf Mühlgasse 59 zur Oase in der Stadt. Ausreichend Parkplätze und großzügige Grünflächen machen das tägliche Leben angenehm und bieten eine gewünschte Privatsphäre.
INFRASTRUKTUR
ANFAHRT
AUSSTATTUNG
DETAILS ZUM PROJEKT
- energiesparende Massivbauweise
- schlüsselfertig
- freifinanzierte Mietwohnung
- Gärten, Balkone, Loggien, Dachterrassen, Terrassen
- PKW-Stellplätze, teilweise überdacht, Besucherparkplätze
- grundbücherliche Besicherung und Treuhandabwicklung
BAUWEISE
Die 32 Mietwohnungen werden in energiesparender Ziegelmassivbauweise mit außenliegender Volldämmung errichtet.
Die Flachdächer werden bekiest. Die Terrassen in den Gärten werden mit Betonsteinplatten befestigt. Die Loggien und Balkone erhalten frostsichere Feinsteinzeugfliesen.
FENSTER UND TÜREN
Die Belichtung der Wohnräume erfolgt durch wärmedämmende Isolierglasfenster welche teilweise mit Außenjalousien ausgestattet werden.
BÖDEN, INNENAUSSTATTUNG
Alle Wohneinheiten werden schlüsselfertig mit Parkettböden, verfliesten Bädern und hochwertigen Sanitäreinrichtungen ausgestattet.
HEIZUNG
Die Heizung erfolgt mit einem gemeinsamen Gaskesselhaus und einer Niedrigtemperatur-Fußbodenheizung mit Einzelraumregelungen, die Warmwasseraufbereitung mit modernen Boilern. Zusätzlich erzeugt eine Photovoltaikanlage einen Teil des Stromes für Stiegenhäuser und Außenbeleuchtung.
GRUNDRISSE+LAGEPLÄNE
WHG | GRÖSSE | ZIMMER | EBENE | STATUS | FLÄCHEN GESAMTMIETE*
169 m²3EGGarten, Terrasse, Carport, Keller
254 m²2EGGarten, Terrasse, Carport, Keller
354 m²2EGGarten, Terrasse, Carport, Keller
455 m²2EGGarten, Terrasse, Carport, Keller
569 m²3OGBalkon, Carport, Keller
654 m²2OGBalkon, Carport, Keller
754 m²2OGBalkon, Carport, Keller
854 m²2OGBalkon, Carport, Keller
969 m²3OGBalkon, Carport, Keller
1069 m²3EGGarten, Terrasse, Carport, Keller
1154 m²2EGGarten, Terrasse, Carport, Keller
1254 m²2EGGarten, Terrasse, Carport, Keller
1355 m²2EGGarten, Terrasse, Carport, Keller
1469 m²3OGBalkon, Carport, Keller
1554 m²2OGBalkon, Carport, Keller
1654 m²2OGBalkon, Carport, Keller
1754 m²2OGBalkon, Carport, Keller
1869 m²3OGBalkon, Carport, Keller
1955 m²2EGGarten, Terrasse, Carport, Keller
2054 m²2EGGarten, Terrasse, Carport, Keller
2154 m²2EGGarten, Terrasse, Carport, Keller
2269 m²3EGGarten, Terrasse, Carport, Keller
2369 m²3OGBalkon, Carport, Keller
2454 m²2OGBalkon, Carport, Keller
2554 m²2OGBalkon, Carport, Keller
2654 m²2OGBalkon, Carport, Keller
2769 m²3OGBalkon, Carport, Keller
2861 m²3EGLoggia, Carport, Keller
2947 m²1EGLoggia, Carport, Keller
3067 m²3OGBalkon, Carport, Keller
3154 m²2OGBalkon, Carport, Keller
3254 m²2OGBalkon, Carport, Keller
STELLPLÄTZE
*Zusätzlich werden von der Hausverwaltung Heizungswärme und Kaltwasser abgerechnet. Stromlieferverträge sind vom Mieter direkt mit einem Stromlieferanten abzuschließen.
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