MIETWOHNUNGEN
IM HERZEN
DER DONAUSTADT
Dieses Projekt wird errichtet von der:
DONFE PROJEKT GMBH & CO KG
ALLGEMEINE CHARAKTERISTIK
Die DONFE Projektgesellschaft mbH & Co KG errichtet als Bauträger auf der o.a. Liegenschaft eine Wohnhausanlage mit insgesamt 29 Wohneinheiten, welche in Summe ca. 1.750 m² Wohnnutzfläche aufweisen.
29 Wohnungen, tlw. mit Loggien, Balkon oder Dachterrassen
Jede Wohnung besitzt ein zugeordnetes Kellerabteil.
Insgesamt werden 6 Garagenparkplätze geschaffen.
LAGE + UMGEBUNG
INFRASTRUKTUR
AUSSTATTUNG
FENSTER UND FENSTERTÜREN
Hochwertige Kunststofffenster, 2-fach Isolierglasscheiben, Dreh- oder Drehkippbeschläge
INNENTÜREN
Holztürblätter weiß, Zahlzargen verzinkt, grundiert und weiß lackiert, hochwertige Türbeschläge
SONNENSCHUTZ
Außenliegender Sonnenschutz nach bauphysikalischem Erfordernis.
FUSSBÖDEN
BAD, WC:
Keramische Fliesen mit passender Sockelleiste,
Beispielprodukt: RAK 30x60cm, oder gleichwertig
WOHN- UND SCHLAFRÄUME, VORRÄUME
Mehrschichtparkett mit passender Sockelleiste,
Beispielprodukt: Weitzer Parkett WP Strip 45 Eiche, oder gleichwertig
BELÄGE AUF BALKONEN UND TERRASSEN
Betonplatten
TREPPEN
- Stahlbetonstiegen
- Handlauf gemäß Gestaltungskonzept
WÄNDE UND DECKEN
Innendispersion weiß
HEIZUNG
Zentrale Gasheizzentrale für Fußbodenheizung mit Wärmemengenzählern inkl. Warmwasserbereitung.
SANITÄRAUSSTATTUNG
WC:
- Hänge WC Tiefspüler weiß
Beispielprodukt: Duravit D-Code, oder gleichwertig - Handwaschbecken weiß
Beispielprodukt: Keramag Renova Compri, oder gleichwertig
BADEZIMMER:
- Handwaschbecken ca. 60x50cm weiß
Beispielprodukt: Laufen Pro, oder gleichwertig - Badewanne ca. 170x75cm weiß
Beispielprodukt: Polyplex Objekt, oder gleichwertig
KÜCHE:
- Wasser- und Abwasseranschlüsse für Spüle und Geschirrspüler
- Elektroauslässe siehe Elektroplan
- Standardküche laut separatem Küchenplan
LÜFTUNG
bei innenliegenden Bädern und WCs Abluft mit Ventilator
ELEKTROINSTALLATIONEN
siehe separate Elektropläne
BAUAUSFÜHRUNG ALLGEMEIN
FUNDIERUNG
Stahlbetonfundamente nach statischem Erfordernis
KELLERMAUERWERK
Stahlbetonwände oder Betonsteinmauerwerk nach statischem Erfordernis
AUSSENWÄNDE
Stahlbetonwände bzw. Fertigteilwände mit Wärmedämmverbundsystem, Wärmedämmung laut Energieausweis
ZWISCHENWÄNDE
Gipskartonständerwände
GESCHOSSDECKEN
Stahlbetondecken nach statischem Erfordernis
OBERSTE GESCHOSSDECKEN UND DACHTERRASSEN
Stahlbetondecken nach statischem Erfordernis
STIEGENHAUS
Feinsteinzeug oder geglättete Betonoberfläche, tlw. beschichtet
DACHKONSTRUKTIONEN
- Flachdächer mit Dampfsperre, Wärmedämmung lt. Bauphysik, Abdichtung, Kies
- Schrägdächer mit Dampfsperre, Sparren, Dämmung, Hinterlüftung, Blech
DACHDECKUNG
- Flachdächer unbenutzt: Kies
- Flachdächer benutzt als Terrasse: Betonplatten
- Schrägdächer: Blechdeckung
FASSADEN
Wärmedämmverbundsystem, Dämmstärke laut Energieausweis.
INNENWÄNDE OBERFLÄCHE
- Gipskartonständerwände gespachtelt
- Betonwände gespachtelt
BALKON-/TERRASSENGELÄNDER
Stabgeländer oder Lochblech gemäß Gestaltungskonzept
STIEGENHAUS-/GELÄNDER/HANDLÄUFE
Stabgeländer und -handläufe gemäß Gestaltungskonzept
WOHNUNGSEINGANGSTÜREN
- Doppelfalz - Stahlblockzarge, Doppelfalztürblatt, brandhemmende Ausführung laut Brandschutzkonzept, Sicherheitstür mit Mehrfachverriegelung
- Garagentor mit Fernsteuerung und Schlüssel/Codeeingabe.
ABWASSERBESEITIGUNG
Hauskanal an den öffentlichen Kanal
WASSERVERSORGUNG
Öffentliches Wassernetz
GRUNDRISSE+LAGEPLÄNE
WHG | GRÖSSE | ZIMMER | EBENE | STATUS | DETAILS GESAMTMIETE*
169,04 m²3EGKüche, Aufzug, Kellerabteil
WOHNUNG TOP 1
3 ZIMMER
ERDGESCHOSS
DATEN
69,04 m² WOHNFLÄCHE
KÜCHE
AUFZUG
KELLERABTEIL
STELLPLATZ MÖGLICH
SCHLÜSSELFERTIG
HWB ≤ 33 kWh/m²a
fGEE ≤ 0,88
252,67 m²2EGKüche, Aufzug, Kellerabteil
WOHNUNG TOP 2
2 ZIMMER
ERDGESCHOSS
DATEN
52,67 M² WOHNFLÄCHE
KÜCHE
AUFZUG
KELLERABTEIL
STELLPLATZ MÖGLICH
SCHLÜSSELFERTIG
HWB ≤ 33 kWh/m²a
fGEE ≤ 0,88
372,24 m²31. OGKüche, Aufzug, Kellerabteil, Loggia
WOHNUNG TOP 3
3 ZIMMER
1. OBERGESCHOSS
DATEN
72,24 m² WOHNFLÄCHE
8,77 m² LOGGIA
KÜCHE
AUFZUG
KELLERABTEIL
STELLPLATZ MÖGLICH
SCHLÜSSELFERTIG
HWB ≤ 33 kWh/m²a
fGEE ≤ 0,88
447,53 m²21. OGKüche, Aufzug, Kellerabteil
WOHNUNG TOP 4
2 ZIMMER
1. OBERGESCHOSS
DATEN
47,53 m² WOHNFLÄCHE
KÜCHE
AUFZUG
KELLERABTEIL
STELLPLATZ MÖGLICH
SCHLÜSSELFERTIG
HWB ≤ 33 kWh/m²a
fGEE ≤ 0,88
547,09 m²21. OGKüche, Aufzug, Kellerabteil
WOHNUNG TOP 5
2 ZIMMER
1. OBERGESCHOSS
DATEN
47,09 m² WOHNFLÄCHE
KÜCHE
AUFZUG
KELLERABTEIL
STELLPLATZ MÖGLICH
SCHLÜSSELFERTIG
HWB ≤ 33 kWh/m²a
fGEE ≤ 0,88
668,85 m²31. OGKüche, Aufzug, Kellerabteil, Loggia
WOHNUNG TOP 6
3 ZIMMER
1. OBERGESCHOSS
DATEN
68,85 m² WOHNFLÄCHE
7,05 m² LOGGIA
KÜCHE
AUFZUG
KELLERABTEIL
STELLPLATZ MÖGLICH
SCHLÜSSELFERTIG
HWB ≤ 33 kWh/m²a
fGEE ≤ 0,88
752,82 m²21. OGKüche, Aufzug, Kellerabteil
WOHNUNG TOP 7
2 ZIMMER
1. OBERGESCHOSS
DATEN
52,82 m² WOHNFLÄCHE
KÜCHE
AUFZUG
KELLERABTEIL
STELLPLATZ MÖGLICH
SCHLÜSSELFERTIG
HWB ≤ 33 kWh/m²a
fGEE ≤ 0,88
842,18 m²21. OGKüche, Aufzug, Kellerabteil
WOHNUNG TOP 8
2 ZIMMER
1. OBERGESCHOSS
DATEN
42,18 m² WOHNFLÄCHE
KÜCHE
AUFZUG
KELLERABTEIL
STELLPLATZ MÖGLICH
SCHLÜSSELFERTIG
HWB ≤ 33 kWh/m²a
fGEE ≤ 0,88
987,88 m²32. OGKüche, Aufzug, Kellerabteil, Loggia
WOHNUNG TOP 9
3 ZIMMER
2. OBERGESCHOSS
DATEN
87,88 m² WOHNFLÄCHE
6,49 m² BALKON
KÜCHE
AUFZUG
KELLERABTEIL
STELLPLATZ MÖGLICH
SCHLÜSSELFERTIG
HWB ≤ 33 kWh/m²a
fGEE ≤ 0,88
1054,49 m²22. OGKüche, Aufzug, Kellerabteil, Balkon
WOHNUNG TOP 10
2 ZIMMER
2. OBERGESCHOSS
DATEN
54,49 m² WOHNFLÄCHE
6,10 m² BALKON
KÜCHE
AUFZUG
KELLERABTEIL
STELLPLATZ MÖGLICH
SCHLÜSSELFERTIG
HWB ≤ 33 kWh/m²a
fGEE ≤ 0,88
1153,82 m²22. OGKüche, Aufzug, Kellerabteil, Balkon
WOHNUNG TOP 11
2 ZIMMER
2. OBERGESCHOSS
DATEN
53,82 m² WOHNFLÄCHE
6,10 m² BALKON
KÜCHE
AUFZUG
KELLERABTEIL
STELLPLATZ MÖGLICH
SCHLÜSSELFERTIG
HWB ≤ 33 kWh/m²a
fGEE ≤ 0,88
1268,91 m²32. OGKüche, Aufzug, Kellerabteil, Loggia
WOHNUNG TOP 12
3 ZIMMER
2. OBERGESCHOSS
DATEN
68,91 m² WOHNFLÄCHE
7,05 m² LOGGIA
KÜCHE
AUFZUG
KELLERABTEIL
STELLPLATZ MÖGLICH
SCHLÜSSELFERTIG
HWB ≤ 33 kWh/m²a
fGEE ≤ 0,88
1352,92 m²22. OGKüche, Aufzug, Kellerabteil, Balkon
WOHNUNG TOP 13
2 ZIMMER
2. OBERGESCHOSS
DATEN
52,92 m² WOHNFLÄCHE
8,62 m² BALKON
KÜCHE
AUFZUG
KELLERABTEIL
STELLPLATZ MÖGLICH
SCHLÜSSELFERTIG
HWB ≤ 33 kWh/m²a
fGEE ≤ 0,88
1450,11 m²22. OGKüche, Aufzug, Kellerabteil
WOHNUNG TOP 14
2 ZIMMER
2. OBERGESCHOSS
DATEN
50,11 m² WOHNFLÄCHE
KÜCHE
AUFZUG
KELLERABTEIL
STELLPLATZ MÖGLICH
SCHLÜSSELFERTIG
HWB ≤ 33 kWh/m²a
fGEE ≤ 0,88
1587,88 m²33. OGKüche, Aufzug, Kellerabteil, Balkon
WOHNUNG TOP 15
3 ZIMMER
3. OBERGESCHOSS
DATEN
87,88 m² WOHNFLÄCHE
6,49 m² BALKON
KÜCHE
AUFZUG
KELLERABTEIL
STELLPLATZ MÖGLICH
SCHLÜSSELFERTIG
HWB ≤ 33 kWh/m²a
fGEE ≤ 0,88
1654,49 m²23. OGKüche, Aufzug, Kellerabteil, Balkon
WOHNUNG TOP 16
2 ZIMMER
3. OBERGESCHOSS
DATEN
54,49 m² WOHNFLÄCHE
6,10 m² BALKON
KÜCHE
AUFZUG
KELLERABTEIL
STELLPLATZ MÖGLICH
SCHLÜSSELFERTIG
HWB ≤ 33 kWh/m²a
fGEE ≤ 0,88
1753,82 m²23. OGKüche, Aufzug, Kellerabteil, Balkon
WOHNUNG TOP 17
2 ZIMMER
3. OBERGESCHOSS
DATEN
53,82 m² WOHNFLÄCHE
6,10 m² BALKON
KÜCHE
AUFZUG
KELLERABTEIL
STELLPLATZ MÖGLICH
SCHLÜSSELFERTIG
HWB ≤ 33 kWh/m²a
fGEE ≤ 0,88
1862,72 m²23. OGKüche, Aufzug, Kellerabteil, Terrasse
WOHNUNG TOP 18
2 ZIMMER
3. OBERGESCHOSS
DATEN
62,72 m² WOHNFLÄCHE
11,30 m² TERRASSE
KÜCHE
AUFZUG
KELLERABTEIL
STELLPLATZ MÖGLICH
SCHLÜSSELFERTIG
HWB ≤ 33 kWh/m²a
fGEE ≤ 0,88
1952,93 m²23. OGKüche, Aufzug, Kellerabteil, Balkon
WOHNUNG TOP 19
2 ZIMMER
3. OBERGESCHOSS
DATEN
52,93 m² WOHNFLÄCHE
4,99 m² BALKON
KÜCHE
AUFZUG
KELLERABTEIL
STELLPLATZ MÖGLICH
SCHLÜSSELFERTIG
HWB ≤ 33 kWh/m²a
fGEE ≤ 0,88
2050,11 m²23. OGKüche, Aufzug, Kellerabteil
WOHNUNG TOP 20
2 ZIMMER
3. OBERGESCHOSS
DATEN
50,11 m² WOHNFLÄCHE
KÜCHE
AUFZUG
KELLERABTEIL
STELLPLATZ MÖGLICH
SCHLÜSSELFERTIG
HWB ≤ 33 kWh/m²a
fGEE ≤ 0,88
2187,79 m²34. OGKüche, Aufzug, Kellerabteil, Balkon
WOHNUNG TOP 21
3 ZIMMER
4. OBERGESCHOSS
DATEN
87,79 m² WOHNFLÄCHE
6,49 m² BALKON
KÜCHE
AUFZUG
KELLERABTEIL
STELLPLATZ MÖGLICH
SCHLÜSSELFERTIG
HWB ≤ 33 kWh/m²a
fGEE ≤ 0,88
2254,49 m²24. OGKüche, Aufzug, Kellerabteil, Balkon
WOHNUNG TOP 22
2 ZIMMER
4. OBERGESCHOSS
DATEN
54,49 m² WOHNFLÄCHE
6,10 m² BALKON
KÜCHE
AUFZUG
KELLERABTEIL
STELLPLATZ MÖGLICH
SCHLÜSSELFERTIG
HWB ≤ 33 kWh/m²a
fGEE ≤ 0,88
2353,82 m²24. OGKüche, Aufzug, Kellerabteil, Balkon
WOHNUNG TOP 23
2 ZIMMER
4. OBERGESCHOSS
DATEN
53,82 m² WOHNFLÄCHE
6,10 m² BALKON
KÜCHE
AUFZUG
KELLERABTEIL
STELLPLATZ MÖGLICH
SCHLÜSSELFERTIG
HWB ≤ 33 kWh/m²a
fGEE ≤ 0,88
2460,77 m²24. OGKüche, Aufzug, Kellerabteil, Terrasse
WOHNUNG TOP 24
2 ZIMMER
4. OBERGESCHOSS
DATEN
60,77 m² WOHNFLÄCHE
11,93 m² TERRASSE
KÜCHE
AUFZUG
KELLERABTEIL
STELLPLATZ MÖGLICH
SCHLÜSSELFERTIG
HWB ≤ 33 kWh/m²a
fGEE ≤ 0,88
2579,81 m²34. OGKüche, Aufzug, Kellerabteil
WOHNUNG TOP 25
3 ZIMMER
4. OBERGESCHOSS
DATEN
79,81 m² WOHNFLÄCHE
KÜCHE
AUFZUG
KELLERABTEIL
STELLPLATZ MÖGLICH
SCHLÜSSELFERTIG
HWB ≤ 33 kWh/m²a
fGEE ≤ 0,88
2659,14 m²25. OGKüche, Aufzug, Kellerabteil, Terrasse
WOHNUNG TOP 26
2 ZIMMER
5. OBERGESCHOSS
DATEN
59,14 m² WOHNFLÄCHE
9,84 m² TERRASSE
KÜCHE
AUFZUG
KELLERABTEIL
STELLPLATZ MÖGLICH
SCHLÜSSELFERTIG
HWB ≤ 33 kWh/m²a
fGEE ≤ 0,88
2786,14 m²35. OG/DGKüche, Aufzug, Kellerabteil, Terrasse, Balkon
WOHNUNG TOP 27
3 ZIMMER
5. OBERGESCHOSS/DACHGESCHOSS
DATEN
86,14 m² WOHNFLÄCHE
6,63 m² BALKON
77,25 m² TERRASSE
KÜCHE
AUFZUG
KELLERABTEIL
STELLPLATZ MÖGLICH
SCHLÜSSELFERTIG
HWB ≤ 33 kWh/m²a
fGEE ≤ 0,88
2886,89 m²35. OG/DGKüche, Aufzug, Kellerabteil, Terrasse, Balkon
WOHNUNG TOP 28
3 ZIMMER
5. OBERGESCHOSS/DACHGESCHOSS
DATEN
86,89 m² WOHNFLÄCHE
6,52 m² BALKON
54,94 m² TERRASSE
KÜCHE
AUFZUG
KELLERABTEIL
STELLPLATZ MÖGLICH
SCHLÜSSELFERTIG
HWB ≤ 33 kWh/m²a
fGEE ≤ 0,88
2956,07 m²25. OG/DGKüche, Aufzug, Kellerabteil, Terrasse
WOHNUNG TOP 29
2 ZIMMER
5. OBERGESCHOSS/DACHGESCHOSS
DATEN
56,07 m² WOHNFLÄCHE
43,04 m² TERRASSE
KÜCHE
AUFZUG
KELLERABTEIL
STELLPLATZ MÖGLICH
SCHLÜSSELFERTIG
HWB ≤ 33 kWh/m²a
fGEE ≤ 0,88
1
14 m²
PKW 1
EG
Auto Stellplatz
2
14 m²
PKW 2
EG
Auto Stellplatz
3
14 m²
PKW 3
EG
Auto Stellplatz
4
14 m²
PKW 4
EG
Auto Stellplatz
5
14 m²
PKW 5
EG
Auto Stellplatz
6
14 m²
PKW 6
EG
Auto Stellplatz
*Heiz- und Stromkosten werden extra verrechnet.
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